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导致工程超乎预算

发布时间:2019-09-06 15:33 来源:未知 编辑:admin

  就是这样一个占据黄金宝地的项目,并没有国际化,反而烂尾化——中国房地产报记者透过门缝,看到大厦地面尚未硬化,杂草丛生。

  “嘉诚国际”的主要开发商为烟台嘉诚实业有限公司,中国房地产报记者赶到该公司的注册地——卧龙北路8号,发现该公司已是人去楼空。楼下一家洗车场的工作人员透露,嘉诚实业早已倒闭,董事长周建明也已跑路。

  2017年12月,烟台市芝罘区住建局向公众表示,所有攻坚项目都不同程度取得了新进展,弘宝大厦等项目已经找到了新的解决办法。

  考察一个城市首先看规划,规划科学是最大的效益,“规划失误是最大的浪费,规划折腾是最大的忌讳。

  从“南大街商业广场”步行不远,即可到达“弘宝大厦”,售楼处大门紧锁子。绕过售楼处,一处硕大的工地出现在眼前,入口处两个铁皮工棚已经生锈,中央地带被一个个大坑、一堆堆黄土所占据,大量建筑垃圾、生活垃圾随处可见,狼藉不堪。

  他建议,一个城市的整体规划设计既需要具备前瞻性、延续性,又需要严格执行,对于那些不能执行到位的项目,城市管理者应该严肃、迅速处理,防止留下败笔,影响城市形象。

  2017年12月25日,中国房地产报记者在烟台发现黄金地段存在一个重点项目——“南大街商业广场”的的烂尾楼,对其诞生与破灭进行了调查报道。

  烂尾楼围城在三四线城市是一个现象级存在,刺痛了市民和买房人的神经,在其背后,反映着城市规划执行的“不严肃、变更随意”。三四线城市规划的严肃性到了需要远见、科学、尊重与督察的时候了。

  2014年2月,习总书记在北京考察,首站选择在北京市规划展览馆。他指出,考察一个城市首先看规划,规划科学是最大的效益,“规划失误是最大的浪费,规划折腾是最大的忌讳。”

  曲律师同时指出,根据《合同法》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,购房业主有权提起诉讼,要求解除购房合同,退还房款并要求赔偿损失。“我们代理起诉的嘉诚国际退房案件,采取了新的诉讼方案,如果法院支持了原告的诉讼请求,将是对广大购房业主最大利益的保护,现在案件正在诉讼过程中,我们期待法院的公正判决。”

  “嘉诚实业”以打造了烟台首个花园式住宅小区——嘉诚花园而出名,周建明也一度是烟台商界红人,担任过烟台慈善总会名誉会长,据称其因仰慕香港“超人”李嘉诚,而以“嘉诚”命名自己的公司。他曾经表示,在多年的房地产开发中,最庆幸的是自己的公司尚能存活并且保持着健康的发展竞争力,在竞争日益激烈的市场环境中,他意识到了必须进行彻底的公司革新和产品创新。创新的产品没有如期出现,留下的是烂尾楼和一堆官司。

  烟台,是环渤海经济圈内重要节点城市、山东半岛蓝色经济区骨干城市、中国首批14个沿海开放城市之一,也是全国代管县级市最多的城市。

  中国房地产报记者拨通烟台市多个相关部门,得到的答复都是“不知道,不清楚”。

  此后,中国房地产报记者收到一些线索,并在走访调查中发现,在南大街两侧的烟台黄金地段,烂尾项目“南大街商业广场”旁边不远,一个叫“弘宝大厦”的项目变成了垃圾场和停车场,在南大街南侧的“嘉诚国际”,被称之为“烟台第一烂尾楼”,业主们于2008年就已签约交款,开发商至今未交付房屋,大厦已经封顶,但门窗尽是一个个黑洞式存在。

  中国房地产报记者从弘宝大厦的开发商——烟台恒森置业有限公司了解到,项目之所以迟迟未动,与土地证有关。其与烟台昂展置业有限公司取得“南大街商业广场”的方式如出一辙,也是两次拿地,时间分别是2000年7月和2009年10月,并且都是以毛地形式摘牌,因此,该项目也不可避免地陷入停滞状态。

  至于如何避免再度在中心城区重点地段出现烂尾项目?烟台市芝罘区住建局就此做过表示,宁可少开一个新项目,

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