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大部分住户都在标准层

发布时间:2019-08-24 12:58 来源:未知 编辑:admin

  人均建筑面积的计算公式:人均住宅建筑面积(平方米/人)=住宅建筑面积/居住人口。

  根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层,房屋建筑面积计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊,如底层、顶层,则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积,可以不对全楼的面积进行测算。

  人均居住面积的计算方法:根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。

  2、这个系数可以作为房地产商设计任务书的依据,例如:你需要起居室 30M2,家庭室 25M2,餐厅 30M2,主卧 25M2,两间次卧或客房 15M2,即 30+25+30+25+15+15=140M2,系数是 50%,建筑面积应该是 280M2,依次一般能设计出比较合理而理想的住宅。

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  所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积(即结构面积)。一般作为衡量居住水平的面积指标。

  大部分住户都在标准层,房屋建筑面积计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊,如底层、顶层,则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积,可以不对全楼的面积进行测算。

  人均居住面积的计算公式:人均住宅建筑面积(平方米/人)=住宅建筑面积/居住人口。

  1、居住面积系数是前苏联专家时代在设计住宅时,用一些技术经济指标来衡量设计是否合理,其中有一个“K”系数,为卧室面积/建筑面积,K大于50%。

  当分户门内的厅和过道的面积超过 6 平方米时,可按其面积的二分之一计算在居住面积内。

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