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2)屋内的夹层、插层、技术层及楼梯、电梯间等其高度在2.20米以

发布时间:2019-08-26 22:22 来源:未知 编辑:admin

  居住建筑面积包括各居住单元的居住面积、辅助面积、公共面积和结构所占的面积。

  居住建筑面积 ( Residential floor area ) ,在中国,指居住建筑的全部建筑面积,即各层外墙皮内的全部楼面积。

  3)穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20米以上的,按其水平投影面积计算。

  7)属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算建筑面积,无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积一半计算建筑面积。

  11)有柱或有围护结构的门廊,门斗、按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。

  4)建筑物如独立烟囱、油罐、贮油(水)池、地下人防干道、支线)舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。

  10)地下室、半地下室及其相应出入口,层高在2.20米以上的,按其外围(不包括采光井、防潮层及保护墙)水平投影面积计算。

  12)有玻璃幕墙、金属板幕墙、石材幕墙或组合幕墙作为房屋外围的,当幕墙框架突出主体结构距离已有设计数据或实际测量数据时,按幕墙外围水平投影面积计算建筑面积;在建筑施工图报建时,还没有设计数据的,幕墙框架突出主体结构距离一律按150毫米计算,竣工后计算竣工面积时仍采用150毫米的数据。

  2)屋内的夹层、插层、技术层及楼梯、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积。

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  8)与房屋相连的柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,均按其柱的外围水平投影面积计算。

  14)依坡地建筑的房屋利用吊脚做架空层,有围护结构的,按其高度在2.20米以上部分的外围水平面积计算。

  2)独立柱在雨篷,单排柱的车棚、货棚、站台等,按其顶盖水平投影面积的一半计算面积。

  5)房屋天面上,属永久性建筑,层高在2.20米以上的楼梯间、冰箱间、电梯机房及斜面构屋顶设计在2.20米以上的部位,按外围水平投影面积计算。

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